Авторизация

8(347)246-64-42 (Михайловка)
8(347)291-28-91 (Диспетчерская) 

8(347)246-26-01 (Зубово)


Последние документы

Контакты

УК "Комфортный Дом"

Адрес: 450511, Республика Башкортостан, Уфимский район, село Михайловка, ул.Сливовая, дом 1, офис 10
Телефон: 8 (347) 246-64-42
8 (347) 291-28-91 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт9:00—18:00(Бухгалтерия)
сб, всвыходной
пн—вскруглосуточно(Диспетчерская)
Новости управляющей компании
09.03.2021

Правила дорожного движения автотранспорта при въезде /выезде на территорию поселка Михайловка (далее по тексту «Правила»)


1. Описательная часть
1.1. Настоящие Правила являются обязательными для физических и юридических лиц использующих транспортное средства для въезда/выезда на территорию поселка, парковки.
1.2. Настоящие Правила регулируют порядок получения и использования карты-пропуска на территорию поселка, находящегося в управлении ООО «УК «Комфортного дома» (далее по тексту Объект).    

2. Цель и задачи
2.1. Безопасность дорожного движения внутриквартальных проездов поселка.
2.2. Сохранение срока службы и качества покрытия асфальта, сбережение денежных средств собственников домов/помещений.
2.3. Не допустить посторонний автотранспорт на территорию. 
2.4. Приоритет машиноместа для собственников жилья.
2.5. Беспрепятственный и своевременный доступ к подъезду дома спецавтомашин: 
а) скорой медицинской помощи; б) полиции; в) пожарной охраны; г) аварийно-спасательной службы (МЧС); д) аварийной службы электросетей; е) аварийной службы водоканала и иных спецавтомашин. 

3. Виды карты – пропуска и их правовые основы
3.1. Основанием въезда и выезда через КПП является следующие виды карты-пропуска: «Постоянная», «Временная», «Разовая», и журнал – пропуска «Устной заявки».
3.2. Карта-пропуск выдаётся собственнику (иному лицу, владеющему объектом недвижимости на территории поселка, на законном основании) на платной основе (далее по тексту: Пропуск).
3.3. Установление стоимости Пропуска и его вида, а также обновление, изменение правил является правом ООО «УК «Комфортный дом» (далее по тексту: УК КД).
3.4. По истечении срока действия - Пропуск считается не действительным. 
3.5. В случае смены места жительства, аренды, иных реквизитов, имеющих значение для выполнения настоящих Правил, владелец пропуска обязан за 5 календарных дней до выезда из помещения (иных событий) уведомить УК КД и возвратить Пропуск.
3.6. Пропуск «Постоянный» - электронная карта (пластик) выдаётся собственнику (иному владельцу) объекта(ов) недвижимости, расположенного(ых) на территории поселка, имеющего автотранспорт (как в собственности, так и по доверенности). УК КД вправе выдать Пропуск для автомобилей медицинского учреждения. Электронная карта реагирует на шлагбаум – на котором нанесена надпись «Проезд по электронной карте).
3.7. Пропуск «Временный» (бумажный) - выдаётся по запросу заинтересованных лиц - компаниям, оказывающим услуги собственникам (владельцам) объектов недвижимости, расположенных на территории поселка, УК КД (доставка питьевой воды, доставка продуктов в магазин, службы быта, обслуживающие организации). Срок действия пропуска не более 6 месяцев. 
3.8. Пропуск «Разовый» (бумажный) - выдаётся по запросу собственников, руководства организаций (не зависимо от формы собственности), расположенных на территории поселка, для посетителей на срок не более чем 3 - 6 календарных дней, с указанием автоместа-парковки.
3.9. Журнал – пропуск «Устной заявки». Собственники (владельцы, проживающие) вправе обеспечить проезд на территорию поселка, на срок не более 30 минут (1 часа), посторонний автотранспорт - такси, доставка мебели иные службы, предварительно, сообщив контролёру КПП (за 10 мин. до фактического заезда) о планируемом визите, по телефону.  
3.9.1. для этого собственник (владелец, проживающее лицо) обязан предоставить свои персональные данные: фамилия, имя, отчество, адрес проживания, телефон, для регистрации в журнал – пропуск «Устной заявки». 
3.9.2. контролёр КПП принимая заявку от жителя поселка, по телефону, в котором отображается входящий номер телефона собственника (владельца, проживающего лица вносит в журнал – пропуск «Устной заявки» следующие данные: марка автомобиля, государственный номер, ФИО, организация.
3.10. Передача всех видов Пропусков третьим лицам не допускается.

4. Права, обязанности и ответственность
4.1. Лица, заказавшие Пропуск для себя либо третьих лиц, несут ответственность по возмещению материального ущерба, в соответствии с действующим законодательством РФ и РБ.
4.2. По всем случаям нарушения со стороны водителя, контролёр либо иное лицо вправе обратиться в ОГИБДД, ОВД полиции (участковому уполномоченному), для решения конфликтной ситуации. 
4.3. УК КД вправе отказывать в оформлении и выдачи пропуска и не пустить на территорию поселка лиц не являющихся собственниками (владельцами, проживающими лицами) в случае: 1) переполненных машиномест; 
2) производства ремонтных работ на территории поселка; 
3) аварии;
4) пожар;
5) уборки снега.  
4.4. Нарушения, допущенные водителями (иными лицами), фиксируется: Актом, составленным представителем УК КД, контролёром КПП, либо постановлением полиции ОВД, а также системами видеоконтроля.
4.5. Видео и фото фиксация на КПП и на территории поселка признаётся доказательством в ОВД (ОГИБДД) и судах. В местах установки фото-видеофиксации устанавливается соответствующий предупреждающий знак.
4.6. Владельцы транспортного средства обязаны установить Пропуск на лобовом стекле (слева), доступного для опознания-считывания электронным аппаратом и сотрудником КПП. Установка Пропуска рекомендованным способом обеспечивает незамедлительный проезд. 
4.6.1. При проезде через КПП заранее выбрать правую или левую полосу движения к шлагбауму:
4.6.1.1. левая полоса движения (при заезде) – только для проезда с электронной картой;
4.6.1.2. правая полоса движения (при заезде) – для водителей, имеющих бумажные пропуска. 
4.7. Водители автомобилей обязаны перед КПП соблюдать дистанцию между автомашинами и не создавать аварийную ситуацию согласно правил дорожного движения РФ, выполнять требования дорожного знака «Стоп».
4.8. Водитель автомобиля при подъезде к КПП, за 10 метров, обязан снизить скорость, затем совершить полную остановку транспортного средства на расстоянии 2-х метров до шлагбаума, убедиться, что шлагбаум находится в горизонтальном положении, это означает, что водитель вправе подъехать к шлагбауму в «зону петли контура металлодетектора обнаружения транспортного средства» (приложение № 1) - (1 метр до шлагбаума) для реагирования автоматического поднятия шлагбаума – поднятия вверх «вертикально», в вертикальном положении шлагбаум разрешает проезд одной автомашины - находившая «в зоне шлагбаума». 
4.9. Следующему водителю запрещается одновременно следом проезжать за впередиидущей автомашиной, не совершив полной остановки своего транспортного средства, как предписано настоящими правилами, на расстоянии 2-х метров до шлагбаума, и убедиться, что шлагбаум опустился в горизонтальное положение. После этого, водитель вправе подъехать в «зону шлагбаума» (приложение № 1) - (1 метр до шлагбаума) для реагирования автоматического поднятия шлагбаума – поднятия вверх «вертикально», в вертикальном положении шлагбаум разрешает проезд одной автомашины - находившая в зоне шлагбаума до 1 метра.
4.10. Внимание! Шлагбаум закрывается после каждого проезда одной автомашины АВТОМАТИЧЕСКИ.
4.11. Не выполнение настоящих Правил:
4.11.1. водитель несёт персональную ответственность за повреждение транспортного средства и за повреждение или уничтожение технических систем, конструкций, установленных на КПП. Обязан возместить причинённый ущерб в полном объеме. 
4.11.2. в части норм личной безопасности, УК КД не несёт ответственности в случаях, если шлагбаум причинил повреждение автотранспортному средству или вред водителю и его пассажирам.
4.12. УК КД и контролёр КПП освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно стали причиной невыполнения обязательств (форс-мажор). К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: наводнение, землетрясение, шторм, оседание почвы, и иные явления природы, а также пожар, взрыв, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, принятие органом государственной власти или местного самоуправления решения, повлекшего невозможность исполнения.
4.13. Движение автотранспорта по территории поселка, осуществляется со скоростью не более 5 км/час, в строгом соответствии с Правилами дорожного движения. 
4.14. УК КД вправе вызвать эвакуатор, в случае если:
4.14.1. автотранспорт препятствует проезду скорой помощи, пожарной машины МЧС и иной спецавтомашине, или создаёт аварийную ситуацию;
4.14.2. водитель совершил проезд на территорию поселка в нарушение настоящих Правил. Данное действие признаётся самоуправством и является основанием для привлечения к административной ответственности; 
4.15. Выдача пропуска осуществляется в ООО УК «Комфортный дом» по адресу: 450511, Уфимский район, Республика Башкортостан, с.Михайловка, ул.Сливовая дом 1, офис 10.  Время работы: с 09.00 часов до 18.00 часов, время обеда с 13.00 часов до 14.00 часов.
4.16. Режим работы КПП круглосуточно.

5. Запрещается
5.1. На территории поселка запрещается: 
а) парковка на газонах, тротуарах - пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарного оборудования, у входа в подъезд жилого дома (за исключением случаев, указанных в настоящем Правилах); заезд на бордюры.
б) стоянка транспортного средства для отдыха (прицепы, домики на колесах, лодки и другой крупногабаритный транспорт);
в) неисправного транспортного средства в летнее время не более двух недель, в зимнее время не более 5 дней.  В случаях, превышения установленных сроков, УК КД организует вывоз транспортного средства на штраф-стоянку;
г) ремонт и обслуживание транспортных средств, за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами;
д) слив и переливание бензина, масел; регулировка сигналов, тормозных систем и любой другой ремонт автомобилей;
е) мойка транспортных средств. Разрешается только в отведённых специализированных автомойках; 
ж) складирование автопокрышек, канистр и других хозяйственно-бытовых предметов. Хранение разрешено в специально выделенных помещениях по согласованию с УК КД;
з) хранение велосипедов, мопедов и мотоциклов разрешается с использованием специальных конструкций для обеспечения их устойчивости и безопасности хранения строго в периметре принадлежащего собственнику машиноместа;
и) эксплуатация не исправного автотранспорта:
- не имеющего звукового сигнала,
- не исправные габариты фар, световые повторители поворота,
- не исправные колеса (камера, шина, покрышка),
- битое или грязное лобовое стекло, ухудшающее видимость,
- превышающие габариты автотранспорта по ширине и по высоте проезда через техническое перекрытие «Арки» на КПП; 
к) нахождение в автомашине граждан в нетрезвом состоянии; 
л) въезд на территорию поселка автотранспорта с общей массой превышающей 3,5т  и высотой  более 4,5 метра. 
м) водителю автотранспорта занимать две полосы при проезде через КПП.
н) водителю автотранспорта, не имеющего пропуск или имеющего бумажный пропуск занимать полосу для электронной карты при проезде через КПП.

← Все новости

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Оплатить услуги
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию